湖南省長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
長沙市長沙經濟技術開發區泉塘街道盼盼路90號三景華御1棟1506（產證號：715046820），登記日期為2015.10.29，總層數35。建筑面積為108.46㎡，2室2廳1衛，帶家具家電拍賣。
特別提示：①辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。③房屋依現狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實并負責，法院不承擔任何責任。④房屋有抵押。⑤限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；
特別說明：
①該起拍價為大數據平臺網絡詢價。家具家電為資產評估估價。
②拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
③房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
起拍價：94萬元，保證金：7萬元，增價幅度：2000元(以及其整倍數)。
看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
不想跑各種繁瑣流程、或擔心法拍房風險問題！可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
以上服務僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執行案號 |
（2020）湘0121執恢47號 |
聯系電話 | |
標的物名稱 |
長沙市長沙經濟技術開發區泉塘街道盼盼路90號三景華御1棟1506 | ||
情況說明
| 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市長沙經濟技術開發區泉塘街道盼盼路90號三景華御 | |
2、產權證有無原件？原件在何處？ | 原件抵押在中國對外經濟貿易信托有限公司 | ||
3、產權證載明建筑面積（㎡） | 108.46 | ||
4、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
5、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 有資產處置權限 | ||
6、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
7、有無優先購買權？ | 無 | ||
8、其他需要說明的情況 | 帶家具家電拍賣 | ||
所在小區：三景華御
三景華御繼“星城國際”、“三景國際”之后，區域金牌運營商三景置業集近十年開發精粹，實力打造超前于行業的酒店物業直管項目——“三景華御”。項目率先引進經開區唯一國際化五星級酒店，用建五星級酒店的匠心造住宅。項目占地面積52685.75㎡，集五星級酒店，酒店式豪宅、商鋪為一體，總建筑面積220732.76㎡，其中高層住宅6棟，總戶數為1230戶,以77-125㎡N+1剛需戶型為主，戶戶贈送入戶花園或空中花園。作為酒店物業直管的高檔社區，三景華御將五星級服務理念衍生至物管范疇，悉心呵護業主生活的方方面面，讓人生變得更輕盈。項目地處長沙經濟開發區盼盼路與東四路交匯處，舉步即達芙蓉區遠大路，5-15分鐘內，暢達地鐵口、高鐵站、機場、火車站及汽車東站，地理位置極為優越。以其為原點的“5分鐘優質生活圈”內，松雅湖、泉塘公園、長郡中學、長沙縣一中、恒生購物廣場、易初蓮花等生活配套一應俱全。公交：可乘坐114路、114區間線、809路、102路、704路、101路至泉塘西或創業樂園站下車。三景華御位于長沙第六區的經濟開發區星沙核心區域，項目緊鄰中國第一高速動脈京珠高速，而長沙未來規劃建設的地鐵4號線以及地鐵2A線都將通達次區域。從本區域出發數分鐘內將通達城市主動脈萬家麗大道，另外星沙大道貫穿全區，使得此區域路網愈加發達。
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