湖南省道縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：
坐落于長沙市芙蓉區西龍村遠大一路與農園路交匯處恒大江灣7棟3101房產（不動產登記證明號：416039381），房屋用途為住宅，位于31層，屬剪力墻結構，戶型為三室兩廳，建筑面積為117.32平方米，該幢房屋建筑層數地上32層，地下一層；
協商價：120萬元，保證金：20萬元，增價幅度：0.5萬元(以及其整數倍)；
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調控”的要求，根據長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。
標的物情況調查表
標的名稱 | 長沙市芙蓉區西龍村遠大一路與農園路交匯處恒大江灣7棟3101房產 | |
拍賣依據 | （2021）湘1124執456號之六 | |
標的所有權人 | 甘成智 | |
標的 評估信息 | 參考價 | 120萬元 |
確定參考價方式 | 雙方當事人議價 | |
協商日期 | 2021年4月22日 | |
標的 產權證號 | 不動產權證號 | 416039381 |
房屋產權證號 | / | |
| 合同備案登記號 | 商品房預售證號2014-0212 | |
土地使用權證號 | / | |
標的 產權證信息 | 共有情況 | 單獨所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權屬性質 | / | |
土地取得方式 | 出讓 | |
土地用途 | 住宅 | |
土地使用權終止日期 | / | |
建筑面積 | 117.32平方米 | |
公攤面積 | 30.45平方米 | |
土地面積 | / | |
房屋結構 | 剪力墻結構 | |
標的所在層數/總層數 | 31層/32層 | |
標的權利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被道縣人民法院查封 |
抵押情況 | 有抵押 | |
拖欠稅費等情況 | / | |
標的 現狀介紹 | 房屋戶型 | 三室兩廳 |
建成年代 | / | |
房屋朝向 | / | |
裝修情況 | 帶裝修 | |
租賃情況 | / | |
鑰匙情況 | / | |
是否已騰空 | / | |
過戶情況 | 請競買人向有關職權部門了解 | |
其他介紹 | ||
標的過戶 相關稅費情況 | 買方稅費 | 相關稅費以實際產生為準由買受人承擔 |
賣方稅費 | 相關稅費以實際產生為準由買受人承擔 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《成交裁定書》；2.《拍賣成交確認書》；3.《協助執行通知書》。 | |
備注 | 標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 | |
所在小區：恒大江灣
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