長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市天心區湘府中路226號天城?泰祥苑A棟711號，權證號：20200343655，產權面積：129.83平方米，分攤面積：26.36平方米；房屋用途：住宅，總樓層：16層；產權來源：買賣；發證時間：2020年12月；本次拍賣不包含房內可移動家具家電。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：866225.76元，保證金：50000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
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我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的物介紹
標的名稱：長沙市天心區湘府中路226號天城?泰祥苑A棟711號
權證號：20200343655
法院執行裁定書：（2024）湘01執2121號
標的所有人：許＊＊
周邊狀況：交通便利：距離地鐵1號線（省政府·清風站）774米、26路、805路、938路、141路等公交；教育：距離青園小學770米、砂子塘湘天小學890米、中雅培粹學校（南校區）1.1公里、湖南師大附中特立學校1.3公里；商場：距離德思勤城市廣場1期1.8公里、步步高·星城天地2.2公里。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
所在小區：天城泰祥苑
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