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中鼎江岸花城法拍房6#棟306室
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中鼎江岸花城法拍房6#棟306室

中鼎江岸花城法拍房6#棟306室

  • 起拍價:¥49.94萬 保證金:5萬
  • 市場價:¥120萬 房產性質:住宅
  • 3室 3/18層
  • 待勘 朝向
  • 149.83㎡ 2014年
  • 小區名稱:中鼎江岸花城 相關學校:長沙實驗高裕學校(小學、中學)
  • 所在區域:望城區 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2025-1-26 截止時間:2025-3-27截止前可以交保證金
競拍時間
2025年1月26日10時至2025年3月27日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市望城區人民法院拍賣公告

拍賣標的:位于長沙市望城區高塘嶺街道郭亮北路中鼎江岸花城6#棟306室[權證號碼:湘(2018)望城區不動產權第0021628號]的房屋產權,規劃用途:住宅,參考面積:149.83㎡;裝修情況:精裝。

特別說明:此次拍賣標的物僅為房屋,不包含室內可移動家具家電。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)

起拍價:499 440元,保證金:50 000元,增價幅度:3 000元(以及其整倍數)。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務:

1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等)。

2、競拍中:專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

網拍標的物情況說明表

執行案號

(2024)湘0112執恢537



標的物名稱

位于長沙市望城區高塘嶺街道郭亮北路中鼎江岸花城6#棟306室[權證號碼:湘(2018)望城區不動產權第0021628號]的房屋產權

情況說明

1.標的物所在地(或為何人保管)

實勘地址:長沙市望城區高塘嶺街道郭亮北路中鼎江岸花城6#棟306室

2.產權證有無原件?原件在何處?

湖南三湘銀行股份有限公司

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產處置權限)

本院為首封,有處置權。

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯系電話等)


6.房屋占用及騰房


7.有無優先購買權

8.標的情況簡介

總樓層/所在樓層:18/3

參考面積:149.83

精裝,3室

9.其他需要說明的情況

請競買人競拍前詳細閱讀《拍賣公告》


標的物圖片


小區介紹
  • 所在小區:中鼎江岸花城

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:125116.7m2
  • 所在版塊:望城區 總戶數:1144戶
  • 容積率:2.78 停車位:400
  • 物業費用:1.2元/㎡/月 綠化率:35%(一般)
  • 所屬商圈:望城新區政府
  • 物業公司:湖南興文物業管理有限公司
  • 開發商:湖南中鼎置業有限公司
周邊介紹


中鼎江岸花城地處望城縣中心區板塊,背靠八曲河風光帶,前臨郭亮北路,北接瀟湘大道和高喬大道,南通望城縣政務中心區及商業核心區,交通網絡十分發達,配套設施非常完善,銀行、醫院、學校近在咫尺。小區總用地49373平方米,建筑面積近14萬平方米,由多層、小高層、洋房組成。小區保留近100棵原生態古樟,精致園林,洋溢著濃厚的中土歐派文化氣息,中鼎人注重品質細節,致力打造望城縣的貴族生活領域。背靠江,前臨規劃中的連江公園,居家、投資升值兩皆宜。作為望城縣的重點形象工程,中鼎.江岸花城獨具風格的建筑外觀設計,元素源自浪漫之國法國的“蒙馬特爾”,將引領望城縣中心區板塊的建筑美學時代。

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