長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告
位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道浩龍?音樂界8棟801號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)：713010897號(hào)）。房屋用途：住宅，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)面積93.95平方米，分?jǐn)偯娣e27.89平方米。戶型：兩室兩廳一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：8/31層，建成時(shí)間2013年1月7日。登記時(shí)間2013年12月25日。該房屋有抵押。
評(píng)估：736166元，起拍價(jià)：736166元 ，保證金：70000元，增價(jià)幅度：2000元。
特別注明：
1、該標(biāo)的起拍價(jià)由第三方機(jī)構(gòu)通過自動(dòng)核價(jià)系統(tǒng)核定。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。
我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)5610號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物 名稱 | 位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道浩龍?7?4音樂界8棟801號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)：713010897號(hào)） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道浩龍?7?4音樂界8棟 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有、抵押在長(zhǎng)沙先導(dǎo)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 物業(yè)費(fèi)1.5元/平方米，從2019年1月1日起至2020年10月31日截止共欠繳物業(yè)費(fèi)3099.8元。 | ||
所在小區(qū)：浩龍音樂界
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