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新城國際花都法拍房一期E6棟1901號房
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新城國際花都法拍房一期E6棟1901號房

新城國際花都法拍房一期E6棟1901號房

  • 起拍價:¥72.9萬 保證金:7萬
  • 市場價:¥91萬 房產性質:住宅
  • 三室二廳 19/35層
  • 待勘 朝向
  • 128.59m2 2013年
  • 小區(qū)名稱:新城國際花都 相關學校:長沙市一中金山橋學校
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2021-1-3 截止時間:2021-1-4截止前可以交保證金
競拍時間
2021年1月3日10:00時至2021年1月4日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

成佑名下所有的位于長沙市望城區(qū)黃金鎮(zhèn)新城?國際花都(一期)E6棟1901號房屋【不動產證為:714004429】。實勘地址為:長沙市望城區(qū)金山橋街道新城·國際花都(一期)E6棟1單元1901號。房屋竣工時間2013/04/27,產權登記時間2014/08/01。拍賣標的為鋼筋混凝土結構,房屋規(guī)劃用途為住宅,房屋性質為商品房,電梯房,樓棟總層數為34層,該房屋位于第19層,一層2梯3戶;建筑面積為128.59㎡,分攤面積為31.35㎡;戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)2陽臺,南北朝向,采光較好,已裝修,已騰房。房屋有抵押,抵押權人:交通銀行股份有限公司湖南省分公司。物業(yè)費收費標準為1.65元/平方米,截至2020年10月底,物業(yè)費欠繳11453.4元。

 

詢價:911 445.92元;起拍價:729 156.74元;保證金:70 000元;增價幅度:3000元(以及其整倍數)。

 

特別說明:

① 標的起拍價為定向詢價后降價20%確定;

②拍賣房屋按實物現(xiàn)狀拍賣,請競買人參拍前前往拍賣房屋看樣,再決定是否參拍。

③拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產登記中心登記為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

④標的物相關稅費、物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費,房屋相關學位、落戶問題均由競買人向相關部門自行了解,若因該問題導致悔拍保證金不予退還。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司)預約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險(拍賣原因,欠款數額,原房東背景、房屋產權年限,產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標的物介紹

執(zhí)行案號

(2020)湘0112執(zhí)恢316號

執(zhí)行員和電話


標的物名稱

長沙市望城區(qū)黃金鎮(zhèn)新城?7?4國際花都E6棟1單元1901號房屋

【不動產證為:714004429】

情況說明

1.標的物所在地(或為何人保管)

實勘地址為:長沙市望城區(qū)金山橋街道新城·國際花都(一期)E6棟1單元1901號

2.產權證有無原件?原件在何處?

有,原件在抵押權人交通銀行股份有限公司湖南省分公司

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產處置權限)

本院首封

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

無租賃

6、房屋占用及騰房

未占用、已騰房

7.有無優(yōu)先購買權?

8.其他需要說明的情況


標的物圖片




小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):新城國際花都

  • 建筑年代:2013年 建筑面積:1180000m2
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數:693戶
  • 容積率:3.5 停車位:1189
  • 物業(yè)費用:1.65元/㎡/月 綠化率:42%(高)
  • 所屬商圈:雷鋒大道北
  • 物業(yè)公司:長沙新城悅物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙新城萬博置業(yè)有限公司
周邊介紹

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