長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市雨花區車站南路229號雋峰苑1棟213號房屋（實勘為蘭亭優殼）及室內家具家電，權證號碼：20160061670，產權性質：住宅，鋼筋混凝土結構。
建筑面積：107.57㎡，分攤面積：23.21㎡。建成時間2012年1月，登記時間2016年12月。
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：89.8718萬元，保證金：13.4808萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
住宅類標的調查情況說明
標的名稱：長沙市雨花區車站南路229號雋峰苑1棟213號房屋
法院執行裁定書：（2024）湘0102執恢1515號之一
權證號：201600061670
房屋網絡詢價均價：1105390元
室內家具家電評估價：18008元
標的現狀：長沙市雨花區車站南路229號雋峰苑1棟213號房屋，北近桂花，東臨車站南路，南近紅花坡路，附近有19路、406路、803路、135路、287路、25路等多條公交線路經過，交通便利，周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設施基礎設施完善。房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積為107.57平方米。用途為住宅，簡單裝修。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
所在小區：蘭亭優殼
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