邵東市人民法院拍賣公告
位于長沙市岳麓區佑母塘路799號鈺龍天下佳園19棟三單元406號房產。
權利人：李祁，權證號：714227064，產權建筑面積152.15平方米，分攤面積16.89平方米。房屋用途為住宅，鋼混結構，建成時間2013年9月11日，發證日期：2014年9月25日。總層數6層，待處置位于第4層，產權來源：買受。戶型：四室兩廳兩衛一廚，有租賃。
起拍價：288萬元，保證金：20萬元，增價幅度：0.3萬元。
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| 標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 位于長沙市岳麓區佑母塘路799號鈺龍天下佳園19棟406號房產 | ||
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | (2020)湘0521執恢159號 | |
| 房屋產權證 | 714227064 | ||
| 標的所有人 | 李祁 | ||
| 標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已騰空 | 否 | ||
| 租賃情況 | 租期2019年8月至2025年8月，年租金4萬元，2019年8月至2020年8月租金已付，2020年8月以后房租未付 | ||
| 經營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | 無 | ||
| 權利限制情況 | 查封 | 邵東市人民法院查封 | |
| 抵押 | 已抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》； 3、《拍賣成交確認書》 | ||
| 標的物介紹 | 建筑面積 | 152.15平方米 | |
| 分攤面積 | 16.89平方米 | ||
| 建成時間 | 2013年9月11日 | ||
| 發證時間 | 2014年9月25日 | ||
| 房屋樓層 | 共6層，位于4層 | ||
| 裝修情況 | 已裝修 | ||
| 周邊配套 | 配套齊全，交通方便 | ||
| 其他介紹 | 位置與交通：鈺龍天下佳園位于長沙市岳麓區佑母塘路與金星路的交匯處。可乘坐26路快線、303、355、357、903、903區間線、w107、w115、w116路公交車在佑母塘路口站下車即可。 周邊配套學校：小區有自建幼兒園、附近有梯田幼兒園、北大幼兒園、長郡中學、八方實驗小學、卓越博才小學、湖南大學、湖南師范大學。 超市：新一佳超市、家樂福、旺和超市、步步高超市、好萊塢購物廣場等。 醫院：附近有湘雅附三醫院、腫瘤醫院。 銀行：有建設銀行、招商銀行、長沙銀行、中國銀行、工商銀行 、浦發銀行等。 其他配套：附近有湘村柴房(茶子山店)、金嶺社區公園、尊寶比薩(鈺龍店)、一號漁港等。 | ||
| 標的物估值 | 雙方協議價 | 288萬元 | |
| 稅費情況 | 關于本標的物稅費的負擔，在本標的物《拍賣公告》上均已載明。所有稅費及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。 | ||
所在小區：鈺龍天下佳園二期
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