長沙市岳麓區人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市岳麓區桐梓坡路123號雄海花園5棟901房（權證號碼：00466441），房屋用途：住宅，建筑面積：250.87平方米，分攤面積：26.6平方米，產權來源：買受，產權產別：私有房產，房屋所在層數/總層數：9/9。建成時間:2001年12月7日，發證時間：2006年8月18日。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：164.9963萬元，保證金：17萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。起拍價不包含家具家電。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
所在小區：雄海花園
項目總占地面積25097.3平方米，總規劃面積63000平方米，容積2.49，綠化率40.1%，規劃戶數393戶，主力戶型有一房二廳、二房二廳、三房二廳、四房三廳，戶型面積74~168.76平方米。項目在一期工程奠定了雄厚的經濟基礎和取得了良好的社會效益后，以更大氣魄著手開發“雄海花園”二期，一流齊備的硬件，網絡化物管，以人為本，親情服務，為置業者提供一個舒適的居住環境。
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