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寧鄉市人民法院拍賣公告

長沙市開福區撈刀河鎮中嶺村一宗工業用地土地使用權【不動產產權證：長國用（2016）第042551號，宗地代碼：430105007002GB00007】，宗地面積為3563.43㎡，土地用途：工業用地，權利類型： 國有建設用地使用權，權屬性質：出讓，終止日期：2046年05月15日，承租情況：有租賃。

其他未盡事宜請各位競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

標的物地上未辦理權屬登記的建筑物共2處，建筑面積不詳，該2處房屋為違章加建， 均未辦理產權證。本院對未辦理產權部分不承擔協助轉移登記義務，該部分可能存在的行政處罰等問題由競買人自行處理。

因拍賣標的物屬于工業用地，有關過戶、稅費、規劃、環保等問題請意向競買人務必在拍賣之前詳細咨詢當地不動產登記中心、國土、稅務、規劃、住建等相關部門了解確認政策，詳細了解是否符合當地不動產競買資格要求，競買人自行承擔過戶風險。

1、該標的物設有抵押，抵押權人為本案申請人。

2、該起拍價由雙方當事人協商協議一致確定。

3、該拍賣標的物已出租，據租戶提供的土地租賃合同記載：租期為20年，租賃期限自2024年06月01日起至2044年5月31日止，租金為3萬元/年,租金已支付至2044年。