湖南省常德市中級人民法院拍賣公告：
拍賣標的：長沙市岳麓區含浦鎮麓山別墅月亮灣18棟101房（含庭院、花園）
權證號：79050634，面積：335.85㎡
起拍價為4265295元
加價幅度為10000元
競拍保證金為50萬元
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長沙市岳麓區含浦鎮麓山別墅月亮灣18棟101房（含庭院、花園）
權證號：79050634，面積：335.85㎡
起拍價為4265295元
加價幅度為10000元
競拍保證金為50萬元
所在小區：麓山別墅月亮灣
由卓越集團精心打造的麓山別墅，是繼蔚藍海岸之后的又一力作，把卓越關于世界級別墅的理想用更為直接的方法表達出來。卓越?麓山別墅地處麓南含浦組團，位于香格里大道與西三環線交匯東北角，東面2KM為國家級岳麓山大學城與省級文化藝術園，南臨含浦科教產業園，西靠五千畝白鶴生態自然保護區、梅溪生態旅游區，北依國家“AAAA”級風景名勝區岳麓山。地形為座北朝南的緩坡，南面是圍山而建的生態湖，背山面水，景觀、風水絕佳。自然風景和文化優勢使此區成為長沙市的最適宜居住和生活的生態居住群體。同時，市鎮的路網建設完善，交通狀況良好。卓越麓山別墅總占地占地676畝，卓越集團將秉持“名山、名墅、名人”的開發理念，積極借鑒世界名墅建造理念及特性生活方式，全面提升社區定位品質，將整個社區打造為獨具異域風情的領袖級別墅、中國頂級純別墅社區，衡量上流社會身份的鮮明符號。卓越麓山別墅項目由美國KXA公司與深圳大學建筑設計研究院共同攜手創作。獨棟面積區間主要是350-500平方米，其中，樓王面積達1000平方米；雙拼面積區間主要在280-300平方米左右。以“尊崇、私秘、安全、享受”為特征，設計科學，功能劃分豐富有層次而不失秩序；客廳6米挑空，5米6以上的開間，戶型大氣開揚，室內人流動線簡潔明朗，動靜分區盡量明確；豪華客廳、情景雙露臺設計；父母房、主人房全部設計為套間；主人房帶書房、衣帽間全部為雙排設計，能自然采光，最大限度地體現了生活品質，每套房配帶衛生間的工人房；所有戶型全部雙車庫設計。項目采用低容積率，高綠化率的設計，讓業主擁有更多體驗自然休閑空間。在規劃上充分保留了原有地塊上的景觀資源，利用地形、地勢的和豐富水系的特點，做出了：親水別墅、流水別墅、觀水別墅和半山別墅。別墅采用大花園和大間距設計，充分保證了業主對私人活動空間、通風采光、視野景觀，私密性的高要求。其中別墅的盡端路、吊腳樓設計為本項目獨有。
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