湘潭市岳塘區人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區近湖七路32號卓越淺水灣3棟2802號房產（產權證號：20180125753、20180125752）及其項下國有土地使用權，以上房產規劃用途為住宅，房屋結構：鋼筋混凝土，總層數33層，標的位于第28層，建筑面積113.93平方米。
標的物位于近湖七路，小區基礎設施較完備，公共配套設施較齊全，商服繁華度較好，附近有梅溪湖金茂灣、佳兆業天御、佳兆業云頂梅西湖等，區域內有泉水路、梅溪湖路等主次干道，交通便捷度好。附近有長沙市周南梅溪湖中學、周南梅溪湖小學等學校，梅溪湖公園等公共休閑場所。所處區域地理位置較好，交通便捷度較好。
上述資產按現有實物狀況條件下房地產議價：160萬元，起拍價：160萬元，保證金：32萬元，增價幅度：2000元(以及其整數倍)；
特別說明：
1、該標的經現場勘查室內已精裝修；
2、標的內所有可移動設施、設備等均不在此次拍賣標的范圍內；
3、標的物具體情況請實地看樣咨詢了解。
統一看樣時間：2020年7月9日上午11:00，如需看房，請提前添加網站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。
標的名稱 | 長沙市岳麓區近湖七路32號卓越淺水灣3棟2802號房產 | |
拍賣依據 | （2020）湘0304執702號執行裁定書 | |
標的所有權人 | 楊青梅，唐某某（案外共有人） | |
標的 議價信息 | 議價總價 | 160萬元 |
議價日期 | 2020年5月29日 | |
標的 產權證號 | 不動產權證號 | / |
房屋產權證號 | 20180125753、20180125752 | |
合同備案登記號 | / | |
土地使用權證號 | / | |
標的 產權證信息 | 共有情況 | 共同共有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權屬性質 | / | |
土地取得方式 | / | |
土地用途 | / | |
土地使用權終止日期 | / | |
專有建筑面積 | 113.93㎡ | |
公攤面積 | 24.39㎡ | |
土地面積 | / | |
房屋結構 | 鋼筋混凝土 | |
房屋所在層/總層數 | 28層/34總層 | |
標的權利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被湘潭市岳塘區人民法院查封 |
抵押情況 | 抵押于中國銀行股份有限公司湖南湘江新區支行 | |
拖欠稅費等情況 | / | |
標的 現狀介紹 | 房屋戶型 | 4室2廳1廚2衛2陽臺 |
建成年代 | 2017年左右 | |
房屋朝向 | 南北朝向 | |
裝修情況 | 有裝修，不包含可移動裝修，可移動設施、設備 | |
租賃情況 | 無 | |
鑰匙情況 | 目前由申請人保管 | |
是否已騰空 | 是 | |
過戶情況 | 請競買人向有關職權部門了解 | |
其他介紹 | 標的物位于近湖七路，小區基礎設施較完備，公共配套設施較齊全，商服繁華度較好，附近有梅溪湖金茂灣、佳兆業天御、佳兆業云頂梅西湖等，區域內有泉水路、梅溪湖路等主次干道，交通便捷度好。附近有長沙市周南梅溪湖中學、周南梅溪湖小學等學校，梅溪湖公園等公共休閑場所。所處區域地理位置較好，交通便捷度較好。 | |
標的過戶 相關稅費情況 | 買方稅費 | 相關稅費以實際產生為準由買受人承擔 |
賣方稅費 | 相關稅費以實際產生為準由買受人承擔 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《拍賣成交確認書》。 | |
備注 | ||
所在小區：卓越淺水灣
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