長沙市開福區人民法院拍賣公告
長沙市岳麓區雷鋒大道609號天麓小區一期LP4棟102房（權證號碼20170191070），產權面積：307.85㎡。房屋用途：住宅；已裝修聯體別墅。
特別提示：
1、拍賣標的物有抵押，抵押權人為中國銀行股份有限公司長沙市松桂園支行，；
2、拍賣標的過戶時產生的稅費及其他所有費用由買受人承擔；
3、拍賣標的所欠繳的水電費、物管費等費用由買受人承擔；
4、拍賣標的物依現狀拍賣，本次拍賣對房產的質量等問題不予涉及，標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責；
5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，辦理時間相對較長；
6、該房已出租，本次拍賣不包含家具家電；
7、不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。
議價：421.1095萬元，起拍價：421.1095萬元，保證金：84萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數)。
如需看房，請提前添加網站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。
| 執行案號 | （2020）湘0105執1984號 | 聯系電話 | 監督電話：0731-89602173 |
| 標的物名稱 | 長沙市岳麓區雷鋒大道609號天麓小區一期LP4棟102房（權證號碼20170191070） | ||
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情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市岳麓區 | |
| 2、產權證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
| 3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | | ||
| 4、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院查封有權處置 | ||
| 5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 有租賃 | ||
| 6、有無優先購買權？ | 不詳 | ||
| 7、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產生的稅費及其他費用由買受人承擔。 2、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。 3、房屋依現狀拍賣，對于房屋瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責。 4、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關手續。 5、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮； 6.房屋抵押權人為中國銀行股份有限公司長沙市松桂園支行， 7、房屋已出租，該拍賣不包含家具家電。 | ||
所在小區：天麓小區
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